業內人士分析表示，一方面，由于距離春節尚遠，1月份北京二手住宅成交量仍將保持高位，或將超過去年12月的成交量，再創月度成交量新高；另一方面，未來房價仍將繼續上漲的預期，使得這部分購房需求出手意愿更加強烈。尤其是購房需求越來越向城市核心區集中，熱點區域供需矛盾緊張，將促使房價進一步小幅走高。