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2015買房六大注意事項
發布時間:2015/3/2 10:29:24 瀏覽量：-
春節假期過后，樓市新一年的戰斗又打響了。對于羊年樓市的走勢，眾多業內人士認為，告別過去十年的黃金時代后，2015年樓市將接棒白銀時代；而隨著國家調控政策的轉向、寬松政策陸續出臺，市場各方對樓市趨穩的預期逐漸增強。業內人士分析認為，對于有需求的購房者來說，2015年仍然是值得期待的。
不過，買房始終是一件大事，大部分的購房者屬于初次購房，對相關的知識不是很了解，很容易被忽悠。下面，小編為大家總結2015年買房六個需要注意的事項。
一、選對開發商
買房誰也不想遭遇“爛尾”等風險，影響日后居住生活，這就需要不同角度考察開發商實力，選對開發商很重要。一般來說，建設工期過長是開發商缺少資金保障的表現之一，銀行對房企放貸的支持力度，也是開發商實力最直接的判斷。尋求長遠發展的開發商必定重視信譽，將每個項目的成敗當作是影響企業形象化的關鍵，選擇這樣的開發商，出現質量問題可能性也比較小。
二、精裝房細驗收
對于有些購房者，裝修是件麻煩事，但購買精裝房也未必就省心，選購、入住時，驗收還是必要的。雖然精裝房對于房子的裝修質量無法直觀地了解，但能從一些細微之處入手，如裝修材料確認，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，排水管是否滲水、墻面是否空鼓等。
三、樓盤規劃看清楚
買房要注意樓盤規劃與現實配套的差距，不管是買期房還是現房。開發商給你描繪的未來規劃可能很美好，但能不能實現還是未知數，尤其是期房，不要被精美的沙盤圖蒙蔽眼睛，買房還是多看多問，并且現實點好。
四、學區房探虛實
目前市場上有些開發商利用“學區房”賣點提高樓盤的含金量，對此房產中介管理系統易房大師提醒，購買學區房一定要謹慎，買前做充分扎實的調查研究，以當年教育局制定的入學劃片方案為準，不要上了個別虛假宣傳的當，否則可能竹籃打水一場空。
五、貸款買房想周全
購房者在貸款買房時也要充分考慮周全，結合自身經濟承受能力，并觀察銀行貸款政策的穩定程度，選擇貸款時間及合適的還貸方式，申請貸款前不要動用公積金等等。
六、謹慎簽合同
買房的沒有賣房的精，最后，提醒購房者慎簽房地產購房合同，切勿在這個關鍵環節上中了開發商的“陷阱”。對于合同內容要字斟句酌地研究，尤其注意買賣雙方權利和義務是否對等，索要正規發票等相關憑證，以免出現糾紛難以維權。
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