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2020下半年房產走勢怎樣？房價會上漲嗎？
發布時間:2020/6/30 10:06:56 瀏覽量：-
2020已過一半，新冠疫情給房地產行業的影響還在繼續，但市場早已正常運作，2020下半年房價會上漲嗎？
1、新房需求增加中高端二手小區成熱門
疫情過后，消費者對房屋的私密性、安全性需求更多，無論是剛需客戶還是置換型客戶，都把新房作為第一目標房源。
對于很多考慮一步到位的養老型客戶，相比較老舊小區，會直接買到價高點但成熟的中高端二手小區。
于是出現中高端小區供不應求，價格不降反升，老舊小區較為“冷清”，呈現降價的態勢。
2、一二線城市客戶整體需求量增加
房地產市場短期看金融、中期看土地、長期看人口，目前國外疫情還在蔓延，很多在國外工作或打算國外置業的人會聚焦國內房產市場。
很多一二線城市建房地方不多了，房源數量是固定的，這些人的回流購房， 還有本身一二線城市每年都在增加的購房者，導致其房子整體需求量增加。
3、一二線城市新房價格上漲
房產中介只是房產交易的一個環節，按照價值規律來說，房價上漲，源于供不應求；房價下降，源于供過于求。
在二三月份剛剛復工的時候，絕大部分開發商為快速清理庫存，紛紛采取降價的方式以求回籠資金，例如增加折扣，給渠道很高的傭金，“全民經紀人”營銷等，刺激上客、快速成交。
隨著疫情的控制和房產市場的發展，五月爆發之后，大部分一二線城市的新房價格趨近年前的水平，開發商的存貨量也已經出去了一部分，剩下的一部分會在下半年采取升價措施。
4、大部分三四線城市房價平穩
三四線城市消費者沒有像一二線城市那樣強大的購買力，即使這幾年三四線城市瘋狂發展房地產，但需求有限，一二線城市資源更多，很多三四線城市的年輕人，選擇在一二線城市買房，未來三四線城市房價上漲的機會不大，能夠維持現在的價格標準已經不錯了。
2020年下半年，房地產市場將迎來一輪品質洗牌，一二線城市與三四線城市房價走向，是否會如預判這樣，房產中介系統軟件易房大師與你一起拭目以待！助力房產中介企業管理、營銷，易房大師房產中介管理系統加大新房合作功能，新房發布、房客源管理、新房營銷成交更加系統高效，實現房產中介效益最大化！了解更多行業態勢請點擊http://m.lev6.com/news/
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