筆者從臨海市建設規劃局了解到，2月份臨海的二手房交易有所升溫，從1月份的115件增加到177件。

　　2月份二手房交易量為何有所增加？帶著這個問題，筆者走訪了幾家二手房中介公司。喜加喜中介的陳女士說，2月上旬看房的人還很少，但到中旬看房的人就多起來了。

　　究其主要原因，陳女士分析認為，一是購房者經過一段時間觀望之后覺得臨海的房價還是沒有太大的松動，于是有些客戶等不了就出手了；二是銀行對二手房貸款有所松動；三是相比較比一月份的房價也略有所微降，所以剛性需求的買家也就出手了。“但比起去年同期相比，今年2月交易量還是下降的。”

　　筆者從其他幾家二手房中介所了解到的情況也大致相同。在一家房產中介，筆者碰到前來買房的趙女士。“聽說以后可能要取消擇校費，所以我想在好的學校周邊買一套二手房給孩子上學用。”但趙女士找來找去還是沒找到一套好的學區房。

　　對此，一位中介工作人員說，現在很難找到好的學區房房源，特別是有“取消擇校費”的消息傳出后，學區房更成為搶手貨。“在2月份的二手房成交量中，學區房這一塊的交易也占了很大的一個比例。”