易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
3月不能錯過的地產中介十大事件
發布時間:2015/4/2 9:27:59 瀏覽量：-
2015年3月可謂是地產中介最熱鬧的一個月，合并、并購、抵制、新政等等，各家公司都“玩”的不亦樂乎，各種模式各種名詞層出不窮，叫經紀人們眼花繚亂！下面易房大師就給您盤點一下3月地產中介行業的大事件，讓我們一起回顧和探究。
2015/3/1：北京鏈家宣布以互相持股的方式與上海德祐地產合并
雙方合并后將推出新品牌，旨在布局全國市場，打造萬億級房產O2O大平臺。目前鏈家已有1000多家直營分支機構，今年還將進入8個新地區,構建“全國房產O2O大平臺生態圈”
2015/3/2：58同城宣布并購總部位于上海的房地產租售服務平臺安居客集團
該宗交易金額達2.67億美元。58同城CEO姚勁波認為，無論是傳統企業還是初創企業，都在嘗試利用互聯網的方式進入房地產領域，這是必然的趨勢。
2015/3/12：中國房地產業協會主辦的2015中國房地產經紀行業陽光誠信倡議發布會在廣州舉行
本次會議由中國房協房地產流通服務委員會和樂居控股有限公司承辦。會上，中國房地產業協會副會長、易居中國董事局主席、CEO周忻表示：移動互聯網的高速發展，為經紀人帶來了一個全新的資源入口，他們不再像以往那樣高度依賴于門店所帶來的資源。
雖然門店模式會不會消亡還不好說，但國內的獨立經紀人模式正在逐步成型，這是無法扭轉的趨勢。其認為,目前中國還沒有出現真正的獨立經紀人，因為獨立就是經紀人跟經紀公司中沒有契約關系,不拿工資，而中國經紀人愿意不拿工資只拿傭金沒有幾個！在周忻看來，經紀人在服務客戶的過程中需要團隊研究、作戰，也需要有各種后臺的支撐。即使在美國這種獨立經紀人模式盛行的市場，經紀人都是掛靠在公司里，只不過雙方維持的是合作關系，而非雇傭關系。“更重要的是，有很多的平臺鼓勵其他公司的經紀人‘飛單’，這是不道德的。”
2015/3/13：北京鏈家地產宣布與北京易家地產達成合作
易家地產將全面接入鏈家網開放平臺，實現經紀人和房產資源的統一調配，同時易家地產還將統一采用鏈家傭金制。資料顯示，易家地產是京西的房產經紀連鎖機構，目前擁有近20家門店，占據門頭溝市場65%以上的市場份額。
2015/3/18：中聯地產和鏈家地產宣布在全國范圍內正式全面合并
杜欣表示，不是被收購，而是和鏈家股權置換。今后，中聯這個品牌將不復存在了。在過渡期期間，品牌名稱暫時變成“中聯-鏈家”地產。合并完成后，新鏈家今年的業績目標為全年完成2000億成交額，營業收入預計將突破200億，“具體到深圳而言，我們的規模將達到400家門店，市場占有率從原本規劃的18%調整為20%”。據她介紹，目前深圳二手中介公司市場占有率最高的是中原地產的25%，而新鏈家“有力量也并不是為了開更多店”。這是鏈家繼今年2月初收購四川最大的二手房中介成都伊誠地產、上海第二大中介德佑地產后，再度南下布局。鏈家的平臺觸角借此延伸到華南以及華中地區。
2015/3/23：深圳市房地產經紀行業協會發布《關于禁止惡性競爭保障行業健康發展的聲明》
全國首家經紀行業協會就搜房網低傭事件作出公開表態：“各房地產經紀機構或與房地產經紀相關聯的機構及房地產經紀人員應以身作則，誠信守業，堅持原則，堅決抵制低價惡性競爭行為，共同維護行業的利益。”
2015/3/26：中原集團主席黎明楷受邀2015觀點年度論壇發表“互聯網下的中介”的演講
中原集團主席黎明楷作為當天2015觀點年度論壇的對話嘉賓參與討論，并發表題為“互聯網下的中介”的演講
2015/3/26：平安好房二手房業務正式發布
平安好房二手房的業務模式是：房東獨家委托好房售房，通過全新打造的互聯網房地產金融產品e房錢，只要手續齊全，當天就拿到最高達30%房款，并享受90天免息。委托好房售房，房源將通過平安好房為經紀人打造的專屬移動互聯網平臺—“好房拓”傳播到全城萬名經紀人手中。除了線上服務，在整個交易過程中，好房受理中心還將提供簽約咨詢，按揭貸款，審稅過戶等一站式免費交易服務。與傳統二手房互聯網平臺不同，平安好房二手房業務將借助金融產品和互聯網平臺以及線下受理中心，為業主和中介公司搭建全新的“生態系統”。
2015/3/28：搜房惹眾怒！遭遇廣州34家中介聯合抵制，終止所有合作
廣州34家中介的負責人或高管在越秀區五羊新城一家酒店召開會議，結成聯盟抵制搜房網。“此次中介聯盟的不滿主要來自于，搜房網自成立以來，一直以房地產網絡媒體自居，一方面向中介公司收取高額信息端口費；另一方面，卻由此獲取大量經紀人的房源信息。”多家中介負責人如是表示。
2015/3/30：新政：二套房首付四成，2年以上住房免營業稅
3月30日下午，中國人民銀行、住建部及銀監會聯合宣布，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，購買第二套普通自住房的首付比例將降低至40%；使用公積金貸款購買的首套普通自住房的首付比例則降至20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。財政部也發出個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
400-836-2226
