根據大連鏈家地產市場部發布的數據顯示，截至3月31日，大連市內四區二手房成交為1221套，環比2月同期則上漲了77.5%。與此同時，成交均價也出現上漲，同比上漲8.7%，環比上漲2.6%。大連鏈家地產市場部分析表示，首套房貸款利率下調、購房貸款難度降低以及剛需購房群體入市買房等因素造就了二手房成交量成上升態勢。

       記者了解到，目前大連各區中，低價剛需二手房仍占絕對主力。熱門區域主要集中于甘井子區、沙河口區等剛需盤扎堆的地方。3月份，甘井子區以555套躍至大連市內四區成交套數第一位，其次是沙河口區，成交了300套。低價二手房滿足了剛需低總價低首付的需求，同時，低價二手房“以價換量”后，成交均價會出現明顯下浮。

        大連鏈家地產總經理劉勇表示，3月商品房、二手房成交量均呈現急劇攀升的態勢，表明目前買賣雙方的交易意愿正在持續同步釋放。但他認為這一成交量增長持續時間不會太長，可能會出現回落。再加上受4月份新房推盤量增加的影響，4月成交量可能與3月持平，繼續大幅增長的可能性不大。