“房主說房產證放在法院，這兩天判決就下來了，可我已經給了房主70萬元的房款，如果趕上4月1日之后施行網絡簽約，我剩下的10萬元尾款是否也需監管？

　　建議

　　買賣雙方最好先備案

　　遇到問題針對性解決

　　“近期確實面臨不少類似的單子，交易進行到一半或者剛剛支付了定金，卻正好趕上了網簽的當口。”中廣置業市場部經理金鑫向現代快報記者透露。她表示，客戶一般會有兩種選擇：一是趕緊辦理過戶及早成交，以節省部分成本；二是順其自然，按流程執行，屆時再具體問題具體分析。滿堂紅市場部經理李媛也透露了目前成交過程中遇到的類似尷尬，“要是能協商的話，可以建議雙方合同重簽，保留有效的付款憑證。不過這樣顯然會使得交易變得更繁雜，但在政策過渡期，這些‘陣痛’也是不可避免的。過了這段時間，交易程序完全按照流程執行，就會好很多。”

　　據快報記者了解，如果買賣雙方通過品牌中介公司成交，公司會根據情況提前到房管局備案，到了辦理過戶手續時會更為方便。當然，也有部分中介公司會盡量在3月31日之前為手上即將成交的客戶辦理過戶，以免因客戶不愿投入網簽成本而帶來糾紛。“我們盡量將現有的客戶手續辦理完畢，如果只是處于交易前期，就勸導客戶干脆到4月1日之后網簽，這樣反而能減少糾紛，也保障交易安全。”

　　快報記者同時還采訪了相關職能部門，對方表示，網簽的根本目的是為了保證房屋買賣雙方的實際利益，像案例中的類似情況，買房人的風險其實是很大的，即使已經收房，但沒辦理過戶卻給了對方70萬元的房款，顯然容易產生經濟損失。建議雙方還是將資金進行托管，有利于保證交易順利完成。政策過渡期的亂象肯定會存在，但要根據實際情況有針對性地解決。