4月，濟(jì)南二手房市場稍顯低迷。據(jù)濟(jì)南市房管局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：4 月濟(jì)南市二手房網(wǎng)簽3352套，二手房網(wǎng)簽面積241179.66平方米，環(huán)比分別下降66.4%、66.8%，同比分別增長 76.4%、86.6%；其中，二手住房住宅網(wǎng)簽3084套，成交面積231959.64平方米，環(huán)比分別下降66.6%、67.2%，同比分別增長90.3%、100.5% 。“3 月濟(jì)樓市在新‘新國五條’ 政策及傳統(tǒng)‘金三’期的影響下，市場空前活躍，購房者提前入市，透支部分購房需求。”房管局的相關(guān)人士對經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者表示。

    4 月濟(jì)南二手房的房價有大幅上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，濟(jì)南二手房（住宅）掛牌均價為9294元/平方米，環(huán)比3月上漲0.97%，再創(chuàng)新高。

    “在‘新國五條’政策影響下，3月以來購房者積極入市，購房者的交易‘熱情’助推了二手房價格的上漲。”搜房網(wǎng)評估師劉彬?qū)?dǎo)報記者表示，但房價暴跌暴漲的可能性基本不存在，“濟(jì)南二手房住宅掛牌均價將會處于相對穩(wěn)定的態(tài)勢。”