根據(jù)正合地產(chǎn)提供的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，5月商品住宅周成交量基本穩(wěn)定在20萬平米水平，二手住宅成交持續(xù)回升，開發(fā)商推售節(jié)奏雖有減緩跡象，但整體來看，整個五月市場呈現(xiàn)出明顯的回暖趨勢。

　　住宅、二手房成交量持續(xù)攀升

　　春交會結束以來，開發(fā)商推售節(jié)奏明顯減緩。根據(jù)正合地產(chǎn)統(tǒng)計，周(5.28-6.3)市區(qū)商品住宅新增推售266套房源，環(huán)比下降45.27%，近兩周推售量均位于2011年以來的低位水平。

　　5月成都市區(qū)商品住宅備案成交量與認購成交量均回升至3月“小陽春”水平，市區(qū)商品住宅備案成交73.25萬平米，環(huán)比小幅上升18.05%；認購成交96.94萬平米，環(huán)比上升15.43%，位于2011年以來的高位水平；近郊商品住宅同步出現(xiàn)回升，備案成交115.60萬平米，與3月成交水平基本持平。

　　熱點集中3成項目8成成交額

　　正合地產(chǎn)分析師介紹，近期市場集中度維持高位運行，但熱銷項目個數(shù)與單個項目銷量均出現(xiàn)回升，接近3月水平。從市場集中度來看，市場集中度維持高位運行態(tài)勢，5月市區(qū)不足三成的熱銷項目占據(jù)市場近八成的成交總套數(shù)；同期，市區(qū)商品住宅認購超過50套的熱銷項目共63個，環(huán)比4月大幅增加9個，為2011年以來的峰值水平。熱銷項目平均成交套數(shù)由112套小幅上升至124套，接近3月水平。同時約7成熱銷項目價格企穩(wěn)，反映出目前購房者對熱銷項目價格接受度提升。