某研究院昨日發布5月百城價格指數，數據顯示，5月全國百城新建住宅均價自2012年6月起已連續第12個月環比上漲，江蘇納入統計的17個城市也依然延續漲多跌少格局，14個城市房價環比上漲、3個城市房價環比下跌。

　　不得不提到的是，在一線城市和二線熱點城市為主的全國十大城市房價指數統計中，南京新建住宅均價以1.03%的環比漲幅位列第五，漲幅水平僅次于廣州、成都、北京和深圳；而南京主城區二手住宅均價漲幅則居十城市之首，環比漲幅為1.45%。目前，南京新建住宅均價和主城區二手住宅均價分別為：12517元/平方米、19067元/平方米。江陰、泰州、揚州三地的房價則處于環比下跌的狀態，跌幅分別為0.13%、0.15%和0.62%。

　　據了解，5月無新政出臺，政策以穩為主；而“國五條”等調控政策雖在逐步落實，但對于市場成交的影響并不明顯。從宏觀環境層面看，投資、PMI等指標繼續下滑，經濟復蘇勢頭乏力，貨幣政策維持相對寬松的預期繼續存在，加之部分熱點城市當前供應依然不足，所以市場普遍預判未來房價還會繼續上漲