全市各區域成交量普遍上漲，且漲幅大部分在10%以上：中心城區共成交2119套，環比上漲13.0%，同比上漲14.6%；環城四區成交957套，環比上漲27.4%，同比上漲30.4%；濱海新區成交1131套，環比上漲10.9%，同比上漲35.4%；郊縣五區成交715套，環比上漲3.6%，同比上漲17.0%。

　　上月由于交易天數的增加導致二手私產住宅成交總量環比出現13.5%的自然上漲，但從交易日日均成交量來看，5月日均224套的成交水平與4月的228套相比基本持平。

    我愛我家認為，新建商品住宅集中供應和大力度優惠，以及樓市觀望氛圍依舊難以打破是造成二手房成交量難以回升的主要原因。隨著調控的深化，開發商推盤意愿明顯增高，5月份以來供應量及優惠力度不斷增大，在一定程度上吸引部分購房者將目光轉移至新房市場。

    同時，未來房價仍會繼續下滑的預期導致當前市場中的觀望氛圍難以緩解，二手房成交量難以出現回升反彈。