3499套、4021套、4743套、4808套，根據相關數據顯示，進入5月以來，重慶主城商品房成交邁入上行通道，連續4周均有不同程度上漲，環比最高增幅達到17.96%。而截至5月28日，5月重慶主城共成交套數17297套，與去年同期12889套相比，增長34.2%。

    數據顯示，自2月春節之后，重慶樓市忽如一夜春風來，市場成交量便出現明顯回升，從2月成交13882套到3月出現大幅增長，成交套數高達24373套，再從4月總成交18923套到截至5月28日的17297套成交數據，重慶樓市連續3個月進入高位運營。

    目前，重慶樓市除了2月、3月出現大幅震蕩以外，從4月、5月的成交數據分析，市場成交整體趨穩，無論是成交量還是房價，基本控制在一條水平線上，國家宏觀調控的作用越發得到了體現。

    而對于重慶樓市率先于全國實現回歸，主要是由于三個方面的影響：一是大環境，首套房貸按揭利率的放松增強了購房者的信心;二是市場近大半年積壓的購房群體需要得到釋放;三是開發商主動降價促銷的措施加速了市場下叉的行為。

    終極目標：房價回歸到合理價位

    正值房地產調控關鍵時刻，一方面是房價下行步履艱難，一方面是某些地方政府在樓市調控方面小動作不斷，各方聲音此起彼伏。而住建部最近再度發聲，為暗流涌動的市場再度明確方向——調控方向不改，回調仍是主基調，絕不讓調控出現反復。與此同時，國務院領導也屢次強調堅持房地產調控不動搖，明確表態“房價要回歸到合理價位”。

    然而，究竟如何實現房價的合理回歸?要實現房價合理回歸，著力點之一應該放在保障房的建設上。目前，在房價和經濟增長冰火兩重天的背景下，保障房建設受到了沖擊，不少地方的保障房建設、分配等依然是混亂不堪，這使得當前有住房需求的群體選擇范圍更少。從某種意義上說，把保障房建設落實下去，充分讓市場保障發揮作用，這樣能進一步促使房地產市場的合理發展。其次，要積極轉型原有的土地財政，這有利于扭轉地方政府賣地依賴，合理歸并房產稅費，對于實實在在的購房消費者能減輕稅費負擔，使得合理需求得到滿足。