易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
6月深圳近九成樣本房價下跌
發布時間:2014/7/7 10:17:45 瀏覽量：-
成交量大幅下挫的同時，二手住宅成交價格也在同步回落。中原地產最新數據顯示，6月深圳二手住宅均價為29298元/平方米，環比下跌1.78%。這也是繼5月份以來，深圳二手住宅價格連續兩個月出現下跌。58同城近兩個月的二手住宅成交價格也呈現連續回落態勢。全市31個板塊樣本，近九成出現下跌。
深圳樓市成交低迷半年之久，降價口子在5月撕開后，6月口子越來越大。從中原領先指數統計的全市31個板塊樣本來看，6月有27個板塊價格出現下跌，占比達87.1%，僅有4個板塊有小幅上漲。調整的范圍逐步擴大，福田、南山、寶安和龍崗所有板塊甚至出現全面下調。
具體從6月份下跌的各板塊情況來看，整體平均下調幅度為2.2%，較5月擴大0.9個百分點，大部分板塊的跌幅都在2%~3%之間。另外有7個板塊超出3%的幅度，其中黃貝嶺板塊跌幅最大，跌幅為3.7%；跌幅最小的為華僑城[簡介最新動態]板塊，跌幅僅為0.1%。與5月相比，6月下跌板塊中各價格段下跌物業占比均有不同程度上升，其中，均價在2萬~3萬元/平方米價格段的物業占比84%，3萬~4萬元/平方米價格段的物業占比86%，4萬元/平方米及以上物業占比78%，而2萬元/平方米及以下物業占比86%，在利空因素持續發酵下，無論中高端物業還是低端物業的價格均有不同程度下跌。
從近期二手業主放盤的情況來看，為加快成交速度，業主下調的幅度正在逐步擴大，且下調的范圍也在全市范圍內鋪開。
400-836-2226
