近期央行降息引發樓市調控寬松預期，6月成交量再創新高，賣家信心也一度得到提振。然而，業內人士坦言，在樓市調控基調不變的大前提下，二手房市場“量價交換”的市場格局仍未變化。

　　業內人士表示，當前二手房東對價格的反應速度明顯快于開發商對新房價格的調整。不過，對于購房者，看跌房價應仍是長遠打算。在新房價格不具備上漲條件的前提下，二手房東同樣不可貿然對價格抱過多幻想。