滿堂紅地產分析，由于已經度過畢業季的租賃高峰期，8月份海珠、白云、番禺等租金適中、較受畢業生青睞的租房區域租賃成交量明顯減少，整體的成交宗數減少7.9%，連續兩個月下降。不過，由于租金最貴的天河區和越秀區租賃成交保持穩定，高租值的物業成交比例提高，全市二手住宅平均租金不降反升，達到40 .7元/平方米·月，環比上漲6.3%。

       據某房產網數據，8月穗租賃市場掛牌均價超過3000元/月·套，其中1000元/月·套以下的搜索量最高，市場雙方的預期偏差較大，租房者集中在租金低廉的城中村和市郊，地鐵沿線的租金洼地最受歡迎。荔灣、番禺繼續保持較快上漲，其余各區基本持平。

        滿堂紅認為，由于通脹形勢趨緩、經濟運行的不明朗因素增多，預計下半年廣州的租金水平將以穩定為主，不大可能再出現之前幾年連續上漲的情形。