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90后或成購(gòu)房主力軍，房企應(yīng)更注重用戶體驗(yàn)
發(fā)布時(shí)間:2015/2/3 10:27:11 瀏覽量：-
近日，一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)一年后居住面積仍不足20平方米，據(jù)了解，2014年30歲以下買房群體占比65%，90后或已成為一直不可小覷的購(gòu)房生力軍。2015年的企業(yè)戰(zhàn)將會(huì)是銷售戰(zhàn)，大家應(yīng)該更注重客戶的銷售體驗(yàn)。
供大于求已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)常態(tài)
“從2014年開(kāi)始所有房企不得不面對(duì)一個(gè)事實(shí)，要么轉(zhuǎn)型，要么轉(zhuǎn)行。”盛世神州基金董事長(zhǎng)、華本榮譽(yù)理事長(zhǎng)張民耕表示。
盡管目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于一個(gè)轉(zhuǎn)折期，但在易小迪眼中，房地產(chǎn)市場(chǎng)前景依舊樂(lè)觀。“供大于求已經(jīng)成為常態(tài)。盡管市場(chǎng)的需求不會(huì)爆炸式增長(zhǎng)，但是供大于求的局面很難逆轉(zhuǎn)。”
那么未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)遇在哪里？易小迪表示，第一個(gè)是城市進(jìn)到第二個(gè)發(fā)展階段，會(huì)產(chǎn)生很多新的產(chǎn)業(yè)需求，出現(xiàn)更多的細(xì)分市場(chǎng)，比如產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以及商業(yè)街區(qū)地產(chǎn)等，會(huì)產(chǎn)生更多更好的市場(chǎng)需求；第二個(gè)機(jī)遇就是互聯(lián)網(wǎng)。
“互聯(lián)網(wǎng)實(shí)際上可以作為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)基礎(chǔ)工具，就像電、水一樣，所有企業(yè)所有人都離不開(kāi)。”張民耕說(shuō)。
90后或成購(gòu)房主力軍，房企應(yīng)更注重用戶體驗(yàn)
“2015年的企業(yè)戰(zhàn)將會(huì)是銷售戰(zhàn)，大家會(huì)更注重客戶的銷售體驗(yàn)。”劉小迪認(rèn)為，企業(yè)要在新常態(tài)下學(xué)會(huì)應(yīng)變，要有產(chǎn)品的創(chuàng)新，隨著一些細(xì)分市場(chǎng)的出現(xiàn)，企業(yè)應(yīng)該通過(guò)創(chuàng)新贏得市場(chǎng)份額。
與最初的房地產(chǎn)市場(chǎng)相比，當(dāng)前在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的沖擊下，房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈隨之發(fā)生了變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從人找房子的時(shí)代變成了房子找人的時(shí)代，更讓房企看到了用戶的碎片化需求。
近日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，畢業(yè)一年后，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平方米，但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做房奴。不過(guò)，據(jù)了解，2014年30歲以下買房群體占比65%，90后或已成為一直不可小覷的購(gòu)房生力軍。在談到這一群體的購(gòu)房需求，易小迪表示，90后往往會(huì)對(duì)配套等各方面提出更高要求。“針對(duì)低齡買房群體，房企一般會(huì)將房子做小，把功能逐漸變成一個(gè)公共配套平臺(tái)化，目前已經(jīng)成為一種新趨勢(shì)。”
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