上半年，二手房市場一直呈現成交量和價格上升趨勢，有分析師指出，隨著樓市調控政策的持續，濟南下半年將逐漸進入到準現房時代，大量現房的推出，將會一定程度上對二手房市場造成沖擊。7月最后一周的二手房掛牌均價出現了小幅度的下跌，是否預示著濟南二手房市場現在開始趨于平穩，短時間內不會再出現持續上漲的趨勢？

　　溫家寶：加大預調微調力度 切實防止房價反彈

　　中共中央7月26日在中南海召開黨外人士座談會上，溫家寶強調，要深化重點領域和關鍵環節改革，促進對外經濟穩定發展，堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，切實防止房價反彈，促進房價合理回歸，加快發展社會事業，保障和改善民生。房地產調控力度依然不減，“飛揚跋扈”的房價是否將趨于平穩，繼續回歸到合理的房地產市場？

　　新一輪調控調研 業內人士指出或將上調二手房稅費

　　今日，國務院派出相關人員進行新一輪摸底全國房地產市場，根據以往經驗，每一次調研后都會出臺新的政策，7月樓市成交量毫無降溫之意，“地王”頻頻出現，業內相關研究人員指出，此次調研二手房交易稅費或提高很有可能率先出臺。

　　樓市是否真正回暖，有人贊同有人反對，但是毋庸置疑的是兩次利率下調激發了購房者的購房需求，剛需撐起了樓市的高成交量，對于持續上揚的房價，很多中介表示客戶仍然存在“買漲不買跌”的心態，大都擔心樓市再次出現09年的飛漲現象，小編提醒廣大購房者，應保持理性狀態，拒絕跟風從眾，認清形勢，以防錯過最佳置業時機。