易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
上周濟南網簽新房2125套 新房市場“紅五月”可期
發布時間:2013/5/14 15:27:08 瀏覽量：-
據相關數據監控中心統計顯示，5月第2周，濟南二手房住宅掛牌均價出現微幅上漲。濟南二手房住宅掛牌均價為每平方米9303元，環比上周每平方米9226元，每平方米上漲77元，漲幅為0.83%。
今年3月新“國五條”地方細則出臺以來，除北京以外，有關“二手房交易個稅按個人所得的20%征收”的政策，在包括濟南在內的許多地方都沒有確定實施的時間，一直處于“懸空”狀態。在目前樓市調控的大環境下，剛性需求客戶較多，部分房主惜售心態明顯，紛紛調高二手房住宅掛牌價格。
業內人士分析認為，從長遠看，剛性需求客戶較多，加之二手房市場房源供給量遠遠小于需求量，因此，在濟南二手房市場經歷短暫的“平靜期”后，后市將更加令人期待。二手房中介方面，在經歷3、4月份市場成交量高漲后，不少二手房中介手里可銷售房源所剩不多，目前紛紛進入“量跌價漲”階段。
從網簽量來看，上周濟南樓市出現二手房網簽下跌、新房網簽回升的局面。據房管局最新統計數據顯示，上周濟南二手房市場延續4月以來的下跌局面，網簽套數依然在下滑，說明濟南二手房市場仍處于新政過后的回落期。
新房方面，5月首周，濟南新建商品房僅成交441套，成績相比風光無限的“金三銀四”可謂跌落谷底，還不及“瘋狂三月”一日的成交量。進入第2周，市場恢復信心跡象明顯，樓市成交量逐步恢復至正常水平，據統計數據顯示，上周濟南共網簽新房2125套，濟南新房市場“紅五月”可期。
從各區掛牌均價走勢看，全市六大主城區二手房住宅掛牌均價出現漲多跌少的局面。本周二手房住宅掛牌均價呈現上漲態勢的是歷城區、市中區、高新區、歷下區和天橋區，其中歷城區掛牌 均 價 本 周 環 比 上 漲 了2.39%，掛牌均價為每平方米8786元。槐蔭區掛牌均價出現下跌，環比下跌1.33%，掛牌均價為每平方米8143元。
400-836-2226
