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濟南新房6月環比降0.7%，上周二手房每平米跌9元
發布時間:2014/7/22 10:26:17 瀏覽量：-
房價一直是市民關心的話題，繼5月新房、二手房房價首次“雙降”后，濟南6月房價再次出現環比下降。具體來看，2012年6月起，濟南新房價格停止了連續下跌，環比出現持平。從2012年7月至2014年3月，濟南新房價格依次環比漲幅為0.1%到1.1%不等，連續上漲了21個月；到了2014年4月，新房價格環比持平；到了5月份，首次出現了環比0.4%的下跌。
從二手房價格來看，6月濟南價格環比下跌了0.3%，這是今年以來二手房連續第三個月環比下跌。
綜合來看，這是兩年以來濟南新房、二手房價格第二次雙雙環比下跌。具體來看，跌幅在增加。新建住宅跌幅由5月份的0.4%擴大到0.7%。
記者梳理2011年1月至今的統計數據發現，濟南6月份環比0.7%的跌幅，超過了2012年4月0.6%的跌幅，創下了2011年以來的最高跌幅。
上周二手房環比每平米跌9元
據搜房濟南房產評估網統計顯示，7月第3周(7月14日至7月20日)，濟南二手房住宅掛牌均價為10357元/平方米，環比上周的10366元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅為0.09%。
從各行政區掛牌均價走勢看，全市六大主城區二手房住宅掛牌均價漲多跌少的狀態。其中，歷城區上周住宅掛牌均價漲幅最大，為0.20%，掛牌均價為9138元/平方米;歷下區住宅掛牌均價漲幅為0.18%，掛牌均價為12532元/平方米;天橋區住宅掛牌均價漲幅為0.08%，掛牌均價為8644元/平方米;市中區住宅掛牌均價漲幅為0.04%，掛牌均價為10869元/平方米。槐蔭區環比下跌0.50%，掛牌均價為8573元/平方米;高新區環比下跌0.08%，掛牌均價為9228元/平方米。
業內人士分析認為，濟南樓市限購政策放開之后更多外來人口增加需求，房價走跌的形式也將發生轉變。
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