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新房“打新”，二手房“拋售”？房產中介該怎么應對？
發布時間:2020/7/3 10:09:40 瀏覽量：2020，房市出現了兩極分化的魔幻場景：
新房萬人“打新”，二手房加速“拋售”
杭州二手房掛牌量已經突破12萬套，創出歷史新高；蘇州二手房掛牌量也在2個月內從4萬漲到了8萬套；重慶、深圳等城市，更是超過10萬套甚至15萬套……
樓市“打新”與“拋售”兩級分化原因
首先在國家限價政策下，一手房價格遠遠低于周邊二手房，一套房動輒相差上百萬，搖到就是賺到，自然帶動樓市“打新”高熱不下。
其次新房對比二手房有環境、設施、地段、交易流程、質量等優勢，無論是剛需還是投資，購買者當然首選新房，二手房自然相對冷落。
面對新房與二手房變化，房產中介該怎么辦？
面對新房突飛猛進的勢頭，以二手房交易為主的房產中介，當然要采取兩手策略。
首先將新房納入范疇，主戰新房，房產中介公司代理新盤開發開發商樓盤，借助房產中介軟件易房大師新房合作，在自己的中介房產網站上對外展示房源，分享群發房源，提高房源曝光度，以便房產中介快速獲客報備帶看案場成交，從而從新盤開發商處獲取傭金。
其次，加快二手房營銷拓客步伐，新房“萬人搖”，眾人哄搶中簽率低，肯定會有很多購房者再考慮二手房，房產中介應加大拓客營銷，讓手中優質的二手房源被更多人看到。
房產中介在各大房產門戶網站發布房源信息，使用房產中介管理軟件易房大師，其房源群發功能可以一鍵將房源信息，發布到幾十個房產網站上面，房產中介對房源一站式管理，下架、重發、預約發布、定時刷新等，大大增加房源點擊率。
微信用戶多流量大，也是房產中介營銷拓客的大平臺，通過房產中介管理軟件易房大師中介微店將門店開到客戶手機里，中介公司在線提供給客戶房源查詢、買賣租賃房源委托等服務，還有易房大師房產中介管理軟件房產小名片專屬分享功能，房產中介可以最大化利用房源，一對一精準營銷，高效拓客。
樓市如股市“打新”，不管其如何變化，房產中介促成房源交易的本質不變，擴大房客源來源，加大房客源掌控，才能長足發展！房產中介管理軟件易房大師，PC+APP+微信多終端運營，全方位提升房產中介企業管理營銷水平！
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