物業體現樓盤品質

    提及“物業”，人們大多會想到“保安、保潔”，準確地說，物業應該被稱為“物業管理”。在日常生活中，不難看到“業主拒交物業費，物業和業主發生沖突”等事件的發生，不少業主對于小區的物業管理更是頗有微詞。

    對于物業服務水平出現的參差不齊現象，業內人士表示，物業管理之間存在很大差距，缺少完善規范的教育培訓體系，物業人員也更換頻繁；同時部分業主對于交納物業費不予支持，使得物業公司資金不足，無法開展工作。可見，在沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵，也是項目增值最關鍵的要素之一。

    購房者物業消費意識增強

    據置業顧問介紹，前幾年購房者買房多問及價格、戶型，再后來關注小區的內外設施、配套，”現在情況完全轉變了，前來看房的市民足有八成會問及小區的物業管理服務。比如，哪家物業管理公司、資質如何，物業費收多少，服務標準怎樣，有的甚至成為是否購買的關鍵因素。“

    對于開發商來說，在為小區接洽物業管理公司時，如果不能引進高素質的物業管理理念并付諸實踐，那么對開發商所開發的樓盤項目是一筆不小的損失，不管在房屋質量或是銷售價格上有多大的優勢，至少在未來客戶群中的信譽度會大打折扣，得不償失。