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大多數中介都不知道網客太少的真正原因
發布時間:2017/11/15 10:39:45 瀏覽量：-
中介門店的發展可以說非常的依賴客戶，找不到客源門店的業績也是難以提高。還有同行競爭的壓力，多少中介都經歷過同行搶客戶，再加上今年的金九銀十都沒有以往的客戶多，很多中介現在面臨著客源難求的現象。線下拓客還是一些常用的手段，但是很多中介現在都很迷茫，為什么房源端口也發布了卻沒見什么網客？
在這個弱肉強食，僧多粥少的年代，同行競爭也是越來越激烈了，很多中介線上線下拓客都能大豐收，而有的中介門店將要面臨關門，沒有網客就又少了一個競爭力，小編為大家總結了幾點原因和解決的方法，僅供大家參考。
為什么網客那么的少？
中介線上拓客大都是通過端口發布房源來吸引客戶電話咨詢，但是效果可見一般，很多中介都是有以下這些問題。
1.端口房源發布的太少
客戶在網上瀏覽房源，肯定會多瀏覽幾個網站和房源的，但是大部分中介的時間不可能全在電腦前發布房源，因此就在幾個知名的房產中網站上發布幾條房源信息，再加上可能最近門店的房源本就不多，所以客戶瀏覽到自己門店的房源的幾率本就不多。
2.房源的展現量太少
還是跟上面的原因相似，客戶如果沒有看到中介發布的房源信息，怎么會選擇自己滿意的房源？房源發布了，卻不懂得房源刷新，客戶看不到房源信息，網客自然不會高。
3.房源標題水分太多
很多中介為了能夠吸引客戶，在標題上下了很大的“功夫”，標題寫的非常的吸引客戶點擊，傳說中的“標題黨”，客戶點進去或者打電話咨詢卻發現根本就是套路，那么下次客戶再看到中介發布的房源信息，就算標題在吸引，也會繞道走。
4.房源刷新的不夠及時
房源刷新的不是很及時，沒有分布在全天的各個時段，客戶可能瀏覽房源的時間不同，然而很多中介總是有空了刷新一下，沒空了房源就發布一下就完了，不再去管了。
5.網上房源推廣的渠道太窄
很多中介網上推廣的渠道無非就是知名的房產網站，微信朋友圈，最多加上本地的幾個知名論壇，然而這些源源還不夠，房源并沒有全面的展現給客戶，客戶瀏覽的渠道很多，為什么中介推廣房源的渠道卻很少？
如何解決網客少的現象？
1.發布的房源量要上去
房源發布的多，客戶可能選中自己門店房源的機會就越大，因此要加大房源量的發布，找不多房源可以借助易房大師房源采集找尋新的房源信息，在通過房源群發功能一鍵發布，讓速度和數量一起提高，增加網客的點擊咨詢量。
2.房源的展現量要做好
沒有展現量客戶看不到自己的門店的房源也是白搭，因此中介應該通過上面提到的易房大師房源群發，讓系統自動的刷新房源，就算自己沒有時間也能讓不同時段瀏覽的客戶看到自己發布的房源信息。
3.標題要真實可靠結合用戶搜索的關鍵詞
很多中介在房源標題上也下過功夫，但大多數都是白忙，因為客戶有的客戶目的性很強，就是沖著某種類型的房源去的，或者有的客戶為節約時間，直接搜索的關鍵詞，然而中介發布的房源標題都沒有結合客戶搜索習慣的關鍵詞，就會讓客戶看不到自己的房源信息，因此房源標題不能太水，要吸引人并且結合關鍵詞，這樣不僅能都吸引瀏覽的客戶，也能獲得精準搜索的客戶。
4.通過各種渠道推廣房源
線上拓客的渠道還是很多的，除了網絡端口房源，還可以在貼吧、微博、自己的房產網站、知名的房產論壇等渠道都發布自己的房源信息，房源的推廣要多元化，這樣不同渠道被吸引的客戶增加起來也是一個不錯的客戶資源。
總結出一點，想要網客多就要有一個高的房源展現量，讓客戶通過多種渠道看到自己的房源信息，才能吸引更多的客戶。
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