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買房后悔怎么辦|房子買后這6種情況可以退
發(fā)布時(shí)間:2015/1/15 10:22:50 瀏覽量：-
幾經(jīng)周折買房后，出現(xiàn)很多不滿意的問題是每個(gè)購房者都不愿意看到的，但是也會經(jīng)常聽到購房者的各種抱怨：買了房子好幾年都沒蓋好，找開發(fā)商又是各種推脫，買過了又后悔了等；實(shí)際上，房子買后這6種情況是可以退的，哪6種情況呢？易房大師幫您解答。
一、延遲交房
一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
二、開發(fā)商證件不全
開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。
三、沒有產(chǎn)權(quán)證
由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
四、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。
五、面積誤差超過3%
如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)
開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)易房大師友情提醒：現(xiàn)在買了房后悔的購房者不在少數(shù)，以上就是可以退房的6種情況，但是要及時(shí)反悔，趕快止損，否則等房本到手，一住就是幾十年的事，等到退又退不掉，賣又賣不出的時(shí)候，可就不好辦了。希望廣大購房者在買房時(shí)一定要多方面考慮，三思而后行！
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