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新手如何做好房產中介，從哪入手？必備什么軟件？
發布時間:2021/4/22 9:52:29 瀏覽量：-
作為一個房產中介新人，迅速成長的關鍵就是借著時代的東風，發展才會更快更輕松。
一個剛剛入行的房產經紀人，最基本要求就是了解自己業務范圍區域內的情況。所謂耳聽為虛，眼見為實，房產中介熟悉環境最快的方式就是“跑盤”。
1、區域內的交通情況；
2、各個小區的分布情況；
3、周邊的購物環境（菜市場、超市、商場、家具城、電器城等）；
4、文化配套設施（學校、培訓地、體育館、文化宮、展覽館）；
5、休閑娛樂設施（娛樂場所、公園、湖泊）；
6、餐飲設施（賓館、酒店、咖啡廳、酒吧、小吃部）；
7、重要標志性建筑；
……
成為專業的房產經紀人，只了解信息還不夠，在掌握了區域以及各個樓盤的具體情況后，還應該懂得分析評價。SWOT分析是目前較為普遍也較為科學的分析方法，就我們房產經紀人來說，最常見的是從strengths（優勢）、weaknesses（劣勢）兩方面進行比較分析。
如該區域的優勢和劣勢，具體某個樓盤的優勢和劣勢，甚至是各棟樓、各個戶型的優勢和劣勢。
詳盡的分析評價，有利于我們在向客戶推介房源時趨利避害。對于優點，我們可將其提煉出來，作為賣點；對于缺點，我們必須學會如何化解。
此外，價格對于絕大部分客戶來說都是很敏感的問題，我們應該十分清楚各個區域、各個樓盤的價格行情和價格走勢。這樣不但有利于幫助業主對房源進行合理定價，也有利于引導客戶的購房選擇。
利用工具營銷房源
對于成熟的房產經紀人來說，有了房源，掌握了房源信息，下面就看房源營銷，增大房源曝光，讓有需求的客戶看到。
順應時代的發展，借著時代的東風，有助于新手房產經紀人成長，未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進入買房者的手機就是最好的營銷！
一步一個腳印，剛入行的房產經紀人，從入行到精通！
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