從2011年7月30日起，武漢市在江岸區(qū)啟動(dòng)電腦評(píng)估二手房計(jì)稅價(jià)格試點(diǎn)，二手房?jī)r(jià)認(rèn)定“只認(rèn)電腦不認(rèn)人”。二手房過戶時(shí)按照“就高不就低”原則，成交價(jià)高于電腦評(píng)估價(jià)的，以成交價(jià)為征稅基準(zhǔn)；低于電腦評(píng)估價(jià)的，以電腦評(píng)估價(jià)為征稅基準(zhǔn)。至去年7月1日，全市所有中心城區(qū)和新城區(qū)都實(shí)現(xiàn)了二手住宅電腦估價(jià)。電腦估價(jià)不僅接近市場(chǎng)價(jià)，還節(jié)省了買房人的評(píng)估費(fèi)用——評(píng)估公司按評(píng)估價(jià)的3‰收費(fèi)，一套60萬元的房子，評(píng)估費(fèi)1800元。