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武漢二手房住宅掛牌均價環比下跌0.05%
發布時間:2014/7/3 10:16:06 瀏覽量：-
房產行業的“金三銀四”和“紅五月”并沒有迎來紅火的場面，而紅火的七月，二手樓市還是持續降溫。武漢房產評估網數據顯示，6月最后一周武漢二手房市場掛牌量價齊跌。而隨著七八月傳統購房淡季來臨，江城中介日子將更難熬。
武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，6月23日至29日，武漢二手房住宅掛牌均價為9592元/平方米，環比下跌0.05%，比去年同期上漲了8.27%。11個重點城區中掛牌均價3漲8跌。除了青山區、武昌區、江漢區環比略有上漲外，其他城區均價均環比下跌，跌幅最大的是沌口區，環比下跌了1.75%。二手房的總掛牌量則環比下跌0.29%。
徐東一家中介經紀人高先生告訴記者，今年“金三”“銀四”“紅五”都很平穩，傳統淡季，看房的人少，成交量可想而知了。武漢一連鎖店負責人表示，今年二手房市場持續低迷，加之信貸政策偏緊，尤其是個人住房抵押貸款額度減少，削弱了部分購房人的購買能力，購房者觀望情緒嚴重。
二手房研究中心人士認為，二手樓市總體來說供求略松，局部地區明顯供大于求，不過由于首次購房和置換購房的改善型人群基數龐大，住房需求仍然很大。而在9月開學季到來之前，學區房也將成為近期的二手房置業熱點。
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