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佛山4月二手房成交量環比增長 廣州和外地客居多
發布時間:2013/5/17 16:35:09 瀏覽量：-
佛山市住房和城鄉建設管理局的官網上顯示，五區成交量方面，高明、禪城二手房成交套數增長顯著，環比漲幅分別達85.60%和73.26%。南海二手房成交套數環比漲幅位列五區中的第三，環比漲幅達51.81%。
4月，佛山二手房成交套數達2803套，環比增長38.97%，成交總面積33.6萬㎡。其中佛山合富標準指數達883點，環比微漲0.2%，顯示二手房價總體保持平穩態勢，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，保障了二手樓市的穩健表現。
4月佛山二手住宅交投較3月減少，但明顯高于1月，為佛山限購政策以來，僅次于3月份的次高成交量。總體來說，4月二手樓市交投仍較活躍，大致運行良好。業主心態較平穩，叫價理性，升價、惜售現象不多，總體二手房價走穩。買家仍以需求較迫切的首置剛需為主，改善型需求有所增加。
4月延續了3月交投火爆行情，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，都保障了二手樓市的穩健表現。
據悉，廣州客大多屬于廣州市區外溢的置業需求，以原芳村、中山八路以及海珠區等與佛山距離較接近的居多。外地戶籍買家（非佛廣）主要有兩種：一是在佛山工作、生活、經商的外地戶籍購房需求；二是在廣州工作的外地戶籍，由于實力稍弱，置業需求外溢佛山，多集中在黃岐板塊。
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