最近，每天早上7點前，李偉都要到北京市朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)交易大廳門外排隊，一直等到9點鐘大廳開門營業(yè)時，同事帶著交易二手房的客戶前來交接，他才離去。在距交易大廳不遠的朝陽地稅局第六稅務(wù)所，李偉的同事做著同樣的排隊工作。

　　近期，在“網(wǎng)簽—繳稅—過戶”的二手房交易環(huán)節(jié)中，排隊已成為正常現(xiàn)象。除朝陽區(qū)外，在二手房成交量較大的海淀區(qū)，海淀地稅局第二稅務(wù)所也同樣每天排著長隊。

　　作為一家中介公司的新晉業(yè)務(wù)員，李偉最近才被分配了排隊的任務(wù)。由于近期二手房成交火爆，過戶業(yè)務(wù)應(yīng)接不暇，家住朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)交易大廳附近的李偉便專門幫同事排隊。他表示，排隊這項工作很有必要，“原來過戶大廳下午5點就下班，現(xiàn)在經(jīng)常加班到晚上8點、9點，但還是有人排不上。”他對該大廳的過戶進度了如指掌，指著窗口上方的電子號碼對中國證券報記者說：“這么多窗口都算上，一個小時大概能辦理60位，即使按照10小時的工作時間計算，這個交易廳一天最多辦理600位。你要是拿到200號以前的號碼，興許上午還能排得到。要是拿到400號以后的號碼，就只能等到晚上了。”

　　朝陽區(qū)一天大約過戶600套，這是一個頗為可觀的成交量。去年年中，全北京市每天成交的二手房僅為400套左右。當時，不少區(qū)縣的房屋產(chǎn)權(quán)大廳門庭冷落，排隊現(xiàn)象更是少見。

　　今年5月，北京樓市成交回暖，二手房成交量突破1.2萬套，恢復(fù)到調(diào)控前的水平。偉業(yè)我愛我家的分析認為，大量剛性需求釋放，降息、首套房貸利率優(yōu)惠使購房成本下降，再加上傳統(tǒng)銷售旺季到來，北京樓市迎來了實實在在的“小陽春”，由此促成了排隊現(xiàn)象的重現(xiàn)以及“號販子”的出沒。北京市住建委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月上旬，北京二手住宅網(wǎng)簽總量為3339套，比5月同期增加5%，與去年同期相比大幅增加30.5%。