據北京市住建委的網簽數據，6月1日-15日，新房成交8455套，累計環比增長18.6%，同比增長22.5%；二手房成交6752套，累計環比增長19.6%，同比大漲74.4%。這已經是北京樓市今年連續第5個月成交上漲。

　　3-5月的反彈強度，已超過大多數人的預料，按慣例，6月份的樓市應趨于轉淡，而非交易旺季。但今年的6月市場熱度似乎沒有降低的意思，前半月的增幅之高更是令人驚訝。據21世紀不動產監測，6月前半月，上海、深圳等主要城市的成交量也基本沿襲了5月份的增長勢頭。

　　21世紀不動產分析師粟日認為，6月樓市持續走高，除了此前起作用的貸幣政策和政府投資計劃等因素外，主要還是購房者的預期正在發生明顯變化，說得直白一點就是，越來越多剛需人群因為害怕房價上漲而加速入市。

    這種市場趨勢應該引起中央調控部門的注意，該喊話時要喊話，恐慌情緒不利于樓市的穩定。粟日表示，在現有政策保持不變的情況下，市場情緒可能會推動成交量繼續增長，6月份仍可出現較高的環比成交增幅；房價則可能微漲，其中二手房漲幅會超過新房。但在房地產調控方向沒有變化、限購限貸政策不松動的前提下，認為房價即將大漲的理由是不成立的。