1月份原本是房地產(chǎn)市場的交易淡季，但70個大中城市的房價漲幅仍正在持續(xù)擴大，作為北京來講，近期的房地產(chǎn)市場也是異常活躍，尤其是二手房。

        統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示1月份上半月北京二手房成交均價為每平米24627元，價格與上月基本持平，總成交套數(shù)為7940套，比上月上漲6.6%，而較去年同期相比上漲則達到了驚人的360%，以至于各區(qū)的二手房交易過戶大廳已經(jīng)人滿為患。

        二手房交易客戶：一兩點多(凌晨兩點就過來了是吧)嗯，客戶二(您是什么時候過來排隊的)我兩點多以點點客戶三01：19以前不用(來這么早)，現(xiàn)在都半夜來排隊，有的時候一兩點鐘，有的十二點鐘就過來排隊，這多麻煩，而且這過戶的能不能多放點號，每天就放400個號，那邊交完稅這邊就沒號了。

        朝陽區(qū)的二手房過戶大廳由于承載能力有限，現(xiàn)在客戶量又太大，所以每天只發(fā)放400個號牌，也就是每天只能處理400單二手房過戶業(yè)務(wù)，如果是早晨7、8點再來排隊都很有可能拿不到號辦不了業(yè)務(wù)，所以很多人就只能冒著零下10多度的嚴(yán)寒半夜來排隊，目前二手房交易大多都通過中介公司，這些排隊的人中有很多都是中介公司的工作人員在替客戶排隊，到早晨8點時隊伍已經(jīng)排出幾百米，排隊的；人群將這一地區(qū)的交通幾乎全部堵死。

       朝陽區(qū)地也大人也多，現(xiàn)在過戶都需要兩天時間，(以前呢)以前一天就可以了，以前早晨我們一般都是6、7點鐘幫客戶排個隊，他們來了以后交稅，回到這邊(過戶大廳)大概10點多，到下午1點多也完事了，而現(xiàn)在不行一天肯定完不了事。