根據北京麥田房產的成交數據，上周（2012.12.31—2013.1.7）朝青商圈二手房交易較為活躍。受6號線的開通帶動作用，近來朝青商圈不論是網絡咨詢量還是經紀人擺牌咨詢量都有大幅提高，一方面客戶網上搜索信息時，可以點取6號線進行查看，給網上房源帶來了更多的網絡流量，另一方面，6號線使商圈內交通更加便利，人流量增多，也為經紀人擺牌帶來了更多咨詢量。

        1月上旬（1.1—1.10）北京存量房網簽5798套，環比11月同期上漲14.95%，網簽面積577130.58平米，環比上漲15.26%；其中值得注意的是，二手住宅網簽量達5153套，環比上漲9.36%，網簽面積483063.96平方米，環比上漲6.11%。

        總結新年“開門紅”的原因，北京麥田房產市場分析師張葉松表示，連續兩波交易高峰令二手房市場供應量短期內出現不足，誠意出售的房源變少，業主惜售加劇；其次，元旦期間的土地市場交易為房價的上升提供了依據，面粉價格上漲，面包價格自然不會降；另外，元旦假期及結婚潮也在一定程度上促進了交易量。本月上旬的“開門紅”是前期交易高峰的慣性影響，本輪量價齊升、市場上揚已經達到最高峰，從目前終端市場的成交進度來看，預計這種狀態將維持到本月中旬，下旬因臨近春節，余熱的影響將會逐漸趨于平淡。