銀行沒大幅下調(diào)首套房貸利率

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，結(jié)合樓市調(diào)控和銀行息差縮小的現(xiàn)狀，大部分銀行應(yīng)該不會(huì)大幅調(diào)低首套房貸利率，當(dāng)然也不排除少數(shù)銀行從自身戰(zhàn)略定位出發(fā)打出不一樣的牌。

　　目前，北京大部分銀行能給予首套房貸利率一定折扣，從八五折到九五折都有。昨天，有媒體報(bào)道，某大型國有銀行從五六月開始，即開始首套房貸款利率最低八折的優(yōu)惠，今年前四月均為八五折。但記者昨天與這家銀行的一位貸款客戶經(jīng)理聯(lián)系后得到完全不同的信息。

　　事實(shí)上，這家大銀行一直堅(jiān)持首套房貸利率不打折，只有少數(shù)與開發(fā)商有合作的一手樓盤，可以打九七折。這次降息后，這個(gè)政策也沒有變。該客戶經(jīng)理告訴記者：“因?yàn)槠渌y行都能打折，我們的利率沒有優(yōu)勢(shì)，所以去年以來我們的房貸業(yè)務(wù)很難做?！彼€透露，該分行的內(nèi)部會(huì)議上也有同事提出這個(gè)問題，希望利率能稍微放松一點(diǎn)，但領(lǐng)導(dǎo)的態(tài)度很堅(jiān)決。他告訴記者，首套房貸利率別說八折，就是八五折，審批系統(tǒng)也都通不過。

　　個(gè)別銀行房貸利率最低打7折

　　昨天，建行、北京銀行等多家銀行的工作人員也表示，首套房貸利率暫時(shí)沒有調(diào)整。與大部分銀行的觀望態(tài)度不同，去年8月新成立的廣東華興銀行昨天已經(jīng)發(fā)布公告稱，人民幣貸款遵循風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則，逐筆定價(jià)，貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.8倍，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。