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深圳市新房房價下降，二手房保持穩(wěn)定
發(fā)布時間:2013/6/25 9:38:44 瀏覽量：-
根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，上周全市一手住宅成交套數(shù)為1116套，環(huán)比上升了2.20%，成交面積為9.85萬平方米。從各區(qū)看，寶安的成交量仍穩(wěn)占鰲頭，共成交643套，環(huán)比上升了22.71%；龍崗的成交也表現(xiàn)不俗，共成交395套，環(huán)比上升了54.90%。其它各區(qū)的成交量都出現(xiàn)較大幅度的下降，其中，福田本周僅成交17套，環(huán)比大幅下降了91.41%。
一手成交價格方面，上周全市的成交均價為20266.62元/平方米，環(huán)比下跌了30.49%。從各區(qū)看，本周羅湖、龍崗、寶安、鹽田的均價相對比較穩(wěn)定，波動幅度不大，但福田和南山的價格則出現(xiàn)較大幅度的下跌，跌幅分別為22.58%、36.42%。節(jié)后二手住宅整體表現(xiàn)穩(wěn)定。
根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，上周全市二手住宅成交1564套，成交面積為12.98萬平方米，接近5月最后一周的水平。從各區(qū)看，全市各區(qū)的成交套數(shù)也基本上與5月最后一周的水平相當(dāng)，僅福田和南山的成交有小幅下降。
二手住宅的成交均價為24676.90元/平方米，比上上周兩天的成交均價下跌了0.25%，比端午前一周的價格上漲了7.60%，但比5月最后一周則是下跌了一成多。
根據(jù)深圳中原研究中心的觀點，上周一手住宅的成交套數(shù)雖然有所上升，但成交面積卻出現(xiàn)下降，主要是因為福田、南山等高價、大面積的戶型成交減少。
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