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北京二手房國慶“黃金周”簽約量創(chuàng)五年來最低
發(fā)布時(shí)間:2013/10/8 9:02:20 瀏覽量：-
截止到目前，國慶長假已經(jīng)正式結(jié)束了，在國慶“黃金周”期間，房地產(chǎn)市場到底是怎么樣的？和旅游景點(diǎn)相比，北京樓市的二手房市場顯得人氣不足。根據(jù)市住建委簽約數(shù)據(jù)，10月1日-6日，全市二手住宅簽約44套，較去年同期的100套下降56%。這也是2008年以來同期二手住宅簽約的最低值。
假期因素導(dǎo)致二手住宅成交量低
數(shù)據(jù)還顯示，國慶“黃金周”北京二手住宅簽約量不及今年中秋節(jié)、端午節(jié)三天小長假。今年中秋節(jié)、端午節(jié)期間，全市二手住宅簽約量分別為135套、124套。
對此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，國慶長假更適合外出長途旅游，更多的市民選擇出行，有購房意愿的買房人一般會(huì)延至節(jié)后再看房、買房。
通州梨園區(qū)域兩家中介門店人士對記者介紹，受假期影響，不少買賣接洽都延遲了，但許多交易意向還都存在。
新建住宅簽約上漲明顯
和二手市場相比，“黃金周”期間新房簽約量增長明顯。來自市住建委的數(shù)字顯示，10月1日-6日，全市新建住宅簽約783套，同比上漲79%。
北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，國慶期間網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，是由于節(jié)日前的成交延后至國慶進(jìn)行網(wǎng)簽。假期簽約量未必反映市場真實(shí)情況，但也折射出當(dāng)下市場整體向好的趨勢。
統(tǒng)計(jì)顯示，剛剛過去的9月，北京新房簽約量為13279套，環(huán)比8月上漲58.4%。
據(jù)了解，長假期間，北京多個(gè)板塊樓盤開盤蓄客。如位于房山良鄉(xiāng)高教園的旭輝E天地項(xiàng)目本月初樣板間開放，黃金周期間到訪量超過千組。亞豪機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，10月，預(yù)計(jì)全市有30個(gè)樓盤入市，其中半數(shù)將是純新盤，如亦莊板塊的楓丹壹號(hào)、大興板塊的眾美城、通州臺(tái)湖板塊的首開萬科·公園里等。多家房企人士預(yù)計(jì)，10月京城樓市將延續(xù)此前熱度。
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