意向成交單價6974元/平米

　　秋交會期間在“成都鏈家地產”展位登記的客戶中，需求總價50-80萬元的客戶達到63%；在意向成交客戶中，59%的客戶青睞面積區間為60-90平米的中小戶型。據成都鏈家地產統計資料分析，從成交價方面看，意向成交均價53萬元，戶均面積76平米，成交單價6974元/平米。該數據反映了中小戶型依然是目前購房者的需求主流。

　　5年內二手房客戶需求占比6成

　　根據“成都鏈家地產”在房交會中的客戶登記量統計顯示，客戶需求區域集中在熱點及價低區域。此次展會主要需求熱點區域依次為：九眼橋、內雙楠、金沙。內雙楠、金沙的共同特點是二手房均價較周邊區域相對便宜；而九眼橋則是二手房交易的傳統熱點區域。本屆房交會中二手房展位并不多，但是接待的客戶量以及成交量均超出了參展預期；稅收新政所壓抑的購房需求在展會中得到了初步的釋放，用火熱形容并不為過，表明通過秋季房交會這一最大的窗口，市場正傳遞著回暖的信號。

　　從客戶登記的6000個二手房需求來看，其中5年以內涉稅房源客戶需求占比為59.8%，其原因主要是由于5年內房源年限較短，外觀時尚，小區景觀或是房屋質量一目了然，對于大部分剛需客戶來說，這不僅增加了交易的透明度，選擇空間更是大大提升。這就表明5年內房源擔當起了展會二手房的主角，在稅收新政實施3個月后，購房者對于稅費已有較為清晰的認識，不再一味地觀望及等待。