做房產中介的應該都知道，房源是中介公司生存的關鍵，而在如今信息化如此發達的年代，前一秒是獨家，下一秒就是千萬家，真正能獲得獨家房源的是極少的，所有中介在想辦法獲得獨家房源，然而基本上你用到的方法別人也知道，所以沒有任何優勢可言。
　　
　　房產中介是個很辛苦的工作，然而房產中介每天就是找房源發布房源和帶客戶看房，找房源是最基本的也是最重要的工作，要想想出不一樣的方法，首先了解房產中介平時是如何找到房源的。
　　
　　房產中介獲取房源的途徑
　　
　　1、 門店上報：
　　
　　顧名思義門店上報就是在店里坐等客戶上門，客戶分兩種：一種是來店找房子的，一種就是來店報房子的，基本都是自己有房子坐等出租/出售，但由于自己懶得打理，所以就主動放給中介，但這種業主一般都是會一次報很多家中介，很少有獨家優質房源。
　　
　　2、 社區擺盤：
　　
　　這是一個比較辛苦的做法，就是拿塊人字板站在小區門口或人流集中的地方，上面寫上自己店里優質房源信息，等過路的客戶主動找房子或報房源，這種方法也沒有很有效，而且還要小心城管。
　　
　　3、洗業主名單：
　　
　　這種方法基本上每位做房產中介的都用過，就是經理給你一張小區業主的名單，上面有業主的名稱，房子的單元號，面積戶型，電話號碼等基本信息，一個挨一個的打電話，打通電話就問對方要不要出租或出售房子，其實這種方法就是挖掘潛在顧客，但幾率也是非常小的。
　　
　　4、客戶介紹：

　　就是以前的老客戶轉介紹的，你幫他找到合適的房子，他買了以后，關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你，但是這種情況也是很少有的。
　　
　　5、行業內部消息：

　　一般情況下，中介公司關于自己手中的房源信息都是很保密的，特別是優質房源，但也有那種私底下關系比較好的，會有一定程度上交流。
　　
　　6、網絡拓客：

　　還有個就是自己去搜房網啊，58同城網等去找私人房源，然后打電話轉化為公司內部的中介房源，這種方法是最普遍的，但是做房產中介也知道網上發布的房源信息90%都是中介同行發布的。
　　
　　7、用易房大師收集房源：

　　網上大部分房源是中介發的，但是也有一小部分是個人業主發布的，要想獲得這個房源的獨家，你就一定要快，這時你就可以用易房大師房源采集功能，它的采集速度在同行軟件中最快，最全面，而且無遺漏。還能夠過濾掉中介發布的房源信息，這種方法獲得的獨家房源信息效果還是不錯的。
　　
　　房產中介在網上找到的房源信息大多都是中介發布的，那么怎樣讓房主一有需求就找到你家公司，這是一個可以獲取優質房源的方向，有了方向怎么去實施呢？
　　
　　找到一個新方法，一定要在別人都在觀望時，自己先主動出擊，這樣一方面可以獲得很多獨家房源，另一方面可以搶占市場，人們都有先入為主的思想，他會比較傾向于自己最開始選擇的，所以這樣可以有效的提升企業形象。
　　
　　大家都知道現在微信火的一塌糊涂，哪里人多哪里就有市場，我們無論在哪都能看到很多人低頭玩手機刷朋友圈， 其實這就是一個新方法，為什么經紀人不能把他的店開在微信上呢？這樣無論通過宣傳還是潛意識中都會讓很多潛在客戶知道你家公司，等到他們有需求一定會先找你們公司。針對這一個可以有效的獲取獨家房源信息的方法，易房大師特意為房產中介經紀人定制了中介微店這一平臺。
　　
　　什么是中介微店？
　　
　　易房大師中介微店是為中介公司提供一個面向微信用戶的服務和營銷平臺，可以打通客戶線上線下服務的移動通道，為每一個中介公司在互聯網時代提供客服服務和營銷管理的平臺。
　　
　　易房大師中介微店的優勢：
　　
　　1、中介微店可以直接打通易房大師和微信服務
　　
　　2、能夠進行微信營銷，盡早搶占市場；
　　
　　2、可以在微信里直接給客戶提供房源搜索和展示功能
　　
　　3、可以在微信里直接提供買房、賣房、出租、求租委托服務，并同步到易房大師軟件中
　　
　　4、中介微店自定義導航，可個性化定制功能模塊，展現企業微網站獨特風格
　　
　　5、完全支持微信服務的自定義菜單，客戶上手簡單
　　
　　6、可以讓你的服務在目標客戶的手機里安家落戶，把握住一對一精準營銷；
　　
　　把公司開在微信上，一個新的發展趨勢，把生意裝進用戶的手機里，精準營銷，更靈活。盡早行動可以最快搶占市場，獲得獨家優質房源。你還在等什么呢？
　　
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