進入龍年，成都二手房市場好比一部好萊塢大片般驚險刺激。從春節之后的持續冷清，到3月份的小幅上漲，到春交會的持續低迷，再到5月份的成交“暴漲”，成都二手房市場在2012年顯得如此迭蕩。

　　從記者目前了解到的消息看，7月1日起，成都將全面啟動參考評估價系統進行二手房計價征稅工作。此次稅收新規將使購買二手房的成本大幅增加。很顯然，這將對原本低迷的二手房市場雪上加霜。受其影響，為了在稅收新政之前交易過戶，5、6月份二手房成交量的上升顯得并不意外，但在這波“暴漲”的情勢中，卻摻雜著諸多其它現象，后市依然不容樂觀。

　　5月成交近4000套

　　截至5月27日，5月份成都市二手房住宅成交達到約3984套，成交量創今年月度新高。

　　經歷了2011年下半年的低谷之后，成都二手房市場期待破冰。進入2012年后，市場并未回暖，春節之后，二手房市場延續2011年下半年的冷清態勢，盡管3月份出現短暫反彈，但春交會期間又出現下降趨勢。然而，自5月第2周開始，成都二手房市場進入成交過戶高峰期，每周成交量均過千套。

　　據成都鏈家地產市場研究部統計，經過5月首周約520套的較低成交量之后，第2周二手房成交約1033套，環比大幅增長約513套，這也是進入2012年以來第3次周成交量超過1000套；5月第3周，二手房成交量延續了前一周超過1000套的水平，成交量約1193套，環比增長14.86%；5月第4周，成都二手房成交約1242套，環比增長4.12%。

　　不難看出，從5月份至今，成都二手房住宅成交量已連續3周保持增長。截至5月27日，5月份成都市二手房住宅成交達到約3984套，成交量已創今年的月度新高。成都鏈家地產市場研究部成蕾表示，除了“五·一”假期效應影響外，5月份成都二手房市場進入持續上漲態勢。不論是成交面積，還是成交套數，都在一定程度上保持穩定增長。這一現象，可以說是自2011年下半年以來難得一見的情形。