成都中心城區的二手房年交易量已達10多萬套。二手房交易的計稅價格，一直是以交易雙方的合同成交價為依據，該價格只要高于政府指導價即可。據介紹，目前參照的交易指導價是多年前制定的，由于指導價遠低于實際成交價，許多交易雙方通過簽訂“陰陽合同”、虛報成交價格來逃稅。

　　今年3月底，成都市地稅局著手建立評稅系統，目前已形成了由42個參數指標構成的計算機評估系統。如申報價明顯低于系統價格，且無法說明正當理由的，一律按計稅參考價格核定計征收交易環節的各項稅款。

　　據了解，“新規”有效期為5年。7月1日前簽訂的合同，只要在成都市房地產信息系統備案，可在3個月內完成交易手續和產權辦理，也就是說，如果合同是6月30日簽訂并備案的，只要在9月30日前完成產權辦理，均不會按照新規計稅。