外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑成都市納稅證明或社會保險繳納證明，在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

　　不能提供成都市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在主城區購房。

　　春節過后，成都的二手房交易和租賃市場逐漸升溫。但在現行的限購政策下，購房者特別是外地購房人群要購買成都二手房，也需要知道目前成都哪些區域的二手房屬于限購、哪些區域的二手房則不受限購措施影響，以免最終引發購房糾紛。

　    律師事務所林方平律師：根據成都市相關規定，在成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。

        新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。成都市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房；成都市以外的外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑成都市納稅證明或社會保險繳納證明，在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供成都市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在主城區購房。

　　成都市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。

        律師建議，在限購區域購買二手房，需要對限購政策進行全面解讀，不要因為理解出現偏差，最終遭遇購房糾紛。林律師還建議外地戶籍居民，在成都主城區購買房屋前，首先應該先咨詢專業人員，詳細了解相關情況，以免簽合同交錢后出現糾紛，帶來不必要的麻煩。