據了解，在上周的此次活動中，新鴻基將聯合中原地產、美聯地產兩家實力中介機構，幫助購房者完成二手房評估及過戶，為購房者提供舊房售賣和新房購買的一站式服務。

        本次參與“舊房換新房”活動的九方“舊房”房源，僅限于成都地區。其他區域的舊房房源，不在此次活動之列。這一過程中，購房者不僅僅能夠得到評估費用、中介過戶費用方面的適當減免，還能夠在購買ICC天曜或悅城兩個項目時得到比現有幅度更大的優惠，徹底解決老百姓購房難的問題。

        上周日下午，在成都東二環外的成都ICC 銷售中心，現場陸續聚集了近百名購房者，其中，既有前來參加成都ICC當天業主活動的，但其中也不乏專程前來咨詢“舊房換新房”如何辦理的購房者。

        無獨有偶，就在@成都ICC“舊房換新房”活動見諸網絡的當天，遠在山東煙臺（樓盤），一個叫鼎城國翠的項目，也推出了同樣的“以舊換新”活動。

        據悉，在去年上半年，成都萬科地產也曾經推出過“租房換我房”“小房換大房”等類似活動，萬科地產聯合萬科物業在成都萬科已入住的十大社區物業租售中心，針對活動期間的購房客戶，如需出售原有房屋，可由萬科租售中心負責代售。因為未能采訪到相應負責人，這一活動在去年推出后的效果等連鎖反應，不得而知。

        針對房產領域“以舊換新”這一全新模式，四川（樓盤）省營銷學會會長李蔚教授認為，在房地產領域，除非開發商有自己的中介公司，否則，其后續將會遇到諸多問題。

        即或開發商讓渡自身利潤與二手中介聯手為“以舊換新”的購房者解決后顧之憂，但舊房購買的不確定性及新房購入的時限要求等，決定了其很難一蹴而就。“以舊換新”這種方式，畢竟在樓市還屬于摸著石頭過河的事情，其之所以沒有在樓市大面積上演，自有其內在邏輯。技術層面及實際操作層面還存在不少障礙，所以，“舊房換新房”可以成為一種補充方式，而不會成為樓市的常見現象。