而從其它滬上中介公司，記者獲得了類似的反饋。如21世紀不動產銳豐金橋分行經理王東在接受新民網采訪時就表示，目前區域內絕大多數房東都上調了價格，幅度在5%左右。主要原因在于，2月的集中成交在消化掉大量潛在客戶的同時，也讓大批價格合適的庫存房源消耗殆盡。

　　他告訴記者："與春節前相比，目前誠意在售的掛牌房源已經成交掉7、8成了，剩下的房子當然供不應求。"而因此造成的帶看增加，也使得房東的心態發生轉變，甚至出現了"臨門"跳價這樣比較惡劣的情況。

　　如一套位于金楊九街坊70多平方米的房源，購房者和房東原本約定為146萬元到手價，并已經支付了2萬元定金。可到簽訂最后買賣合同時，房東卻臨時要求加價3萬元，否則愿意賠付定金取消合同。"主要是另外有人向房東開價151萬元要買這套房，這樣即使房東賠了2萬，還能多賺3萬。"王東介紹，最后購房者只得選擇接受加價。

　　不過，對于房東的漲價行為，多數購房者并不買賬，在發現議價空間變小了，同時一些房源價格有所上升的情況下，購房者再度陷入等待與觀望。漢宇地產市場研究部經理付偉認為近期出現的部分漲價行為，僅僅是單方面的市場反彈，或部分房東的誤判。建議購房者可以釋懷，目前存量房源的掛牌量充裕，他預判伴隨著新房價格的進一步回調，二手房價格理應還有同步調整的空間。