細節決定房屋質量

    細節一：規劃不要貪圖漂亮

    細節二：關注區域容積率

    在用地與規劃方面，購房者應不僅要注意項目的容積率，而且要關注區域的容積率。目前，一些項目雖然表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區就像一個“盆地”，使得整個區域的容積率偏高；另一些項目，雖然看起來容積率并不是很低，但由于周邊都是綠地，使得整個區域的容積率得到了很好的保證。

    塔樓由于層數很高，通風不是最大問題，朝向、采光才是主要的。良好的采光和通風是凈化空氣的最有效且簡單易行的辦法。通常住宅設計多依據自然通風來補充新風進行換氣，因此住宅規范對自然通風和窗戶可開啟的面積有明確要求。窗戶面積與墻面的比值不小于1∶10，并且要有一定的開啟面。

    細節四：戶型注重功能劃分

    細節五：買有“氣質”的房子

    人有氣質，房子也有氣質。目前，很少有購房者注重房子的“氣質”。在許多專業設計師眼中，看似浪費面積的走廊，卻可成為一個耐人尋味的亮點，掛滿藝術品的走廊不僅和客廳、餐廳構成家庭禮儀區，通過它的聯系，其他功能分區的功能性更加明確。這樣的設計就會令房子更有個性，從而體現出主人的素養。