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天津8月二手房成交量平穩(wěn)發(fā)展
發(fā)布時間:2013/9/3 9:52:45 瀏覽量：-
根據天津市國土資源與房屋管理局公布的《每日房價》統(tǒng)計顯示，剛剛過去的8月，天津市二手房成交活躍度小幅回升。業(yè)內人士預計，9、10月份二手房市場將保持目前穩(wěn)定的成交走勢，價格仍將平穩(wěn)運行。
據統(tǒng)計，2013年8月天津市二手私產住宅共成交6005套，環(huán)比下降1.4%，同比上漲5.4 %；成交均價9085元/平方米，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲3.1%。我愛我家市場研究中心表示，8月，本市二手私產住宅成交總量環(huán)比7月份微幅下降，主要源于上月成交天數(shù)為22天，比7月份少一天，進而導致整體成交量出現(xiàn)微降。
而從反映市場成交活躍度的日均成交量來看，8月份日均成交273套，環(huán)比7月份日均成交量增長3.1%；從區(qū)域來看，上月中心城區(qū)成交量環(huán)比持平，反映了中心城區(qū)二手房市場的旺盛需求，而和平區(qū)成交漲幅最大，主要源自于近期活躍的學區(qū)房成交帶動。
業(yè)內人士分析，近期氣溫逐漸涼爽，加之時值傳統(tǒng)成交旺季以及金九銀十即將到來，均促使購房者的看房意愿提升；另外，價格的長期穩(wěn)定運行，令一部分觀望客戶逐漸放棄觀望，選擇入市，進而帶動成交活躍度的上漲。預計“金九銀十”的二手房市場將繼續(xù)維持目前穩(wěn)定的成交走勢，成交量難以出現(xiàn)大幅漲跌。
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