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私域流量高質量服務,易房大師為中介成交提供數據支持
發布時間:2022/6/13 9:32:15 瀏覽量:-
2022年中國房地產市場正在加劇深化調整,更多的城市進入到存量房市場。目前,中國城鎮人口房屋自有率高達70%,已經超過發達國家的平均水平,全國整體房屋供應量過剩,房地產開發商的黃金十年已經結束。
但是屬于房產經紀行業的黃金十年才剛剛開始,隨著新房渠道化率和存量房流通率的顯著提高,2020年中國經紀行業交易總規模在12萬億元,預計2030年,中國經紀行業交易總規模將會達到22萬億元左右,增長之快,前景可期。
雖然各地的住建局研發自己的官方二手房交易平臺之消息接踵而來,但是這些平臺不提供服務,最終也注定成為一個擺設。就算官方平臺有很多真實房源掛價,但是客戶沒有那么多時間和精力去跑那么多盤,還是需要中介這樣專業人士從成百上千套房源看過來。
不止跑盤問題,購房者還要面對抵押、過戶等各種錯綜復雜的問題,二手房交易是一個市場行為,有市場就有服務,服務大于平臺。
有市場有服務,但是不一定有客戶,存量房增多,客戶并未增加,疫情加房住不炒政策下,多數購房者持觀望狀態,房產市場存在供過于求的情況,供需關系根本性變化,讓行業迎來流量渠道的重塑。
在存量市場環境中,交易不再是一個簡單的撮合、獲客等行為,而是一個關系的存在。建立關系的核心載體是不斷向用戶傳達高質量的內容來建立專業服務者的人設,而高質量內容的背后需要公司和平臺的大數據和內容生產能力。
互聯網時代,人們習慣了線上找房,今天經紀行業從業人員接觸到的每個客戶既是線上客戶也是線下客戶,這部分客戶高度重合,我們一定要深刻理解的事情就是,私域流量即將成為所有經紀公司流量運營的基本盤。
當互聯網人口紅利基本消失,當公域流量和私域流量發生巨大的變化,房產中介企業要認識到私域流量的運營不是一個概念,它需要三位一體,即數據、內容和管理,數據是底層,內容是表現層,管理私域是標準化動作。
房產中介公司私域化運營需要易房大師這樣專業的房產中介管理系統,提供全體系科技賦能的產品矩陣,基于AI技術與大數據分析,智能跟蹤客戶行為軌跡、測算成交率,客戶真實心理和需求全面掌控,基本涵蓋了從流量到數據到成交轉化全流程服務,為房產中介公司私域化運營高效賦能!
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