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【購房解答】公積金購房貸款流程詳解
發布時間:2015/3/9 10:44:33 瀏覽量:-
購房貸款已經成為現在普通購房者買房的首選途徑,在購房貸款的途徑中,公積金貸款成為最為普遍的貸款方式,房產經紀人必須掌握其基本流程。
目前,申請人通常需要到貸款業務部門辦理兩次手續(針對北京住房公積金貸款):
第一次到貸款中心:
1、根據所購房屋性質,準備齊全的材料,特別是各種資料需要多少份的復印件一定按照相應的要求提供。具體的資料可在網站“住房公積金貸款業務”欄目中詳細了解。
2、到方莊芳城園三區18號樓二層的貸款中心后,可先向咨詢臺工作人員預審資料是否齊全,然后拿號等待辦理。
3、提交相應的資料后,對于需要評估的,會由負責抵押物評估的部門進行抵押物評估,同時交納部分抵押物評估費用。
4、工作人員(或代理機構人員)會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人,告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準備個人材料,等待工作人員電話通知面簽時間。
第二次到貸款中心:
主要就是辦理面簽手續,面簽手續必須借款申請人本人及相關人員到場。
1、根據電話通知要求,辦理相關手續,如:辦理抵押物評估的到抵押物評估機構處領取抵押物評估報告、交納評估、擔保費用、領取發票等。
2、回到咨詢臺,領取號碼,等待辦理面簽。
3、按《住房公積金貸款面簽材料清單》向工作人員提交有關資料,由工作人員進行審核錄入。
4、當著工作人員的面在相關的合同文書上簽字確認。
5、完成簽字后,工作人員會出具告知單,告知什么時間去哪家銀行領取放款后的資料。申請人按照規定的時間到具體銀行領取資料即可。