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選購二手房具有哪些優(yōu)勢？
發(fā)布時(shí)間:2013/10/7 11:43:05 瀏覽量：-
當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，二手房備受人們的青睞，據(jù)專業(yè)人士了解，60-80平方米的住房非常適合三口之家居住，而上百平方米的住房，增加了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。二手房有著巨多的優(yōu)勢而成為當(dāng)下購房者的“寵兒”。
二手房戶型適中，總價(jià)低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價(jià)低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費(fèi)。二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。
二手房屋質(zhì)量已接受考驗(yàn)
二手房都是經(jīng)過了一段時(shí)間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱。课葙|(zhì)量沒有通過時(shí)間來檢驗(yàn)，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價(jià)購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時(shí)日。
二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時(shí)，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因?yàn)槎址啃^(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。
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