導致各地樓市回暖原因眾多，主要原因有三點。原因之一：在國家嚴格政策調控下，1月全國70大中城市新建住宅價格環比全部停漲。部分房價出現下跌。原因之二：各地微調樓市政策。去年四季度至今，有10多個城市及部門在住房標準、公積金、土地等多方面對樓市政策作出“微調”。原因之三：信貸政策出現松動。自去年12月至今，央行已兩次下調銀行存款準備金率，兩次下調共計約釋放資金近一萬億。新浪樂居節后調查顯示，目前北京、上海等地銀行首套房貸利率大多已回歸基準利率，業內認為房貸成本降低增強了市場購買力，促進近期樓市出現回暖。

　　那么紹興樓市是否也在“春春欲動”呢？

　　記者就這一問題走訪了市區多家房產公司和房產中介。從走訪調查來看，這段時間確實有多家房產商推出了眾多促銷優惠活動，但多數樓盤的平均價格仍保持不變。

　　二手房那方面，市區某房產中介老板告訴記者，二手房市場近期總體成交量平平，但由于近期浙江省教育廳公布取消擇校費的新政，催熱了市區學區房市場，相信從長遠角度看，學區房還是有一定的升值空間。

　　業界人士稱2012年是結婚大年，婚房將成為剛需主力，各大開放商紛紛就婚房為主題推出了許多優惠活動，進而推動2012樓市回暖。