又到了年末歲初，很多人都選擇在新年前后購房，買房一定不要盲目，一定要根據自身的需求和經濟條件，買到適合自己的房子。下面小編總結的幾點建議，以供廣大購房者參考。

    第一步：確定開支 有的放矢

    買房前清算自己現有的“資金”，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據經濟承受能力來考慮付款方式、首付款和房屋總價，一般情況下，為了保證家庭生活質量，房貸月供不宜超過總收入的三分之一。

    第二步：提早考慮學區功能

    第三步：對比規劃 尋找最佳

    完善的社區配套環境和日常生活息息相關，為了滿足日益增長的生活需求，購房前不僅要關注房源周圍的生活配套，還要綜合考察區域的短期和長期規劃，以預估房源未來的價值潛力。

    第二選擇要房屋三圍：戶型、開間、層高。建議重點關注一些南北通透、戶型方正、實用無浪費的房源，對于首次置業且資金有限的年輕人來說，可以適當考慮小戶型。

    第三選適當的放棄繁華可得實惠，建議意向在主城區購房的剛需不妨稍微向主城區邊緣拓展看看，一般這些地方正處于發展中期，后期潛力可觀，只要交通便利，雖然距離主城區有點距離，但是卻能省下不少錢。