二手房：周二手房住宅掛牌均價 環比下降0.75%

　　統計數據顯示， 2012年5月的第二周（5月7日—5月13日），大連二手房住宅掛牌均價有所下降，環比下降0.75%，掛牌均價降至12134元/平方米。

　　本周大連八區掛牌均價兩漲六跌，沙河口區漲幅最大，環比上漲1.63%，掛牌均價為15421元/平方米；其次是西崗區，環比上漲0.30%，掛牌均價為12704元/平方米。本周中山區跌幅最大，環比下降6.70%，掛牌均價為13742元/平方米。

　　上周，中國人民銀行宣布，從5月18日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，下調后，大型金融機構存款準備金率降至20%。這是央行今年第二次下調存款準備金率。業內人士分析，存款準備金率下調，必然會有部分資金進入樓市。預計本次下調存款準備金率后，部分銀行將會在原來首套房貸款的利率85折優惠的基礎上出現更低的優惠，這對于購房者是比較大的利好。二手房成交量可能會緩慢增加，但因為投資被抑制，所以樓市將會保持平穩，短期內不會出現大跌現象。