據大連鏈家地產的數據顯示，本市二手房在6月上半月網簽量達到766套，環比上漲1.8%，同比上漲5.7%；市內四區成交均價11012元/平方米，同比上漲4.1%。截至目前，中山區掛牌均價為13370元/平方米，同比下跌4.3%；沙河口區掛牌均價為12337元/平方米，同比下跌6.1%；西崗區掛牌均價為12493元/平方米，同比下跌6.7%；甘井子區掛牌均價為9885元/平方米，同比下跌9.7%。

        大連地區的變化趨勢與全國整體形勢相符。6月18日，國家統計局發布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，與4月相比，2012年5月，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有43個，持平的城市有21個，上漲的城市有6個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。二手房價格方面，與前一月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有30個，持平的城市有22個，上漲的城市有18個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。

    “今年6-8月傳統的淡季，有可能區別于往年，走出‘淡市不淡’的行情?！贝筮B鏈家地產總經理劉勇解釋，所謂“淡市不淡”一方面是指不會延續往年淡市的狀況，另一方面也不會出現成交量暴漲的趨勢，成交量會保持不好不壞的狀態，也可能出現小幅反彈。劉勇分析說，金融政策利好正值“刺激剛需”的時間窗口，剛需可能會在6~8月份繼續釋放。